依据重庆市疆土房管局出台的《关于加强主城区商品房项目预售计划处理的告诉》。开发商在申报预售房许可证时,有必要清楚房价的构成(包含土地获得本钱、建安本钱、运营本钱及应缴税费等)。关于申报价格显着与商场不符,超越本钱较多的,政府将辅导开发商从头进行合理定价。
每套房子一房一价,预价格格经存案后,开发商有必要按规则严格执行,所售房子的终究价格不得超越存案价,存案价即房子出售的最高限价。
但是,并不扫除有些利欲熏心的开发商,会采纳收费办卡、绑缚出售、私行举高价格的方法来打破存案价。重庆之前就发生过此类事情,某开发商悄然在存案价的基础上每平米加了几百元,后来被在行的购房者发现,事情以开发商退回向购房者多收的钱,而且该套房子依然卖给之前的购房者而告终。
重庆网上房地产()是由重庆市疆土资源和房地产信息中心主办的官方网站。在该网站上,能够查询到商品房的预售许可证处理状况和商品房的存案价格。
在查找栏里输入恣意两个条件,就能够开端查询了,比方区县称号和项目称号。这儿随机挑选一个楼盘为例,查询成果如下图所示:
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