业协会主办、重庆铭腾组织协办的“第六届重庆市主城中心城区商品房出售TOP20峰会暨第十二届重庆市授牌典礼”举办,发布了“2020年重庆市主城中心城区商品房出售TOP20房企”、“2020年重庆市主城中心城区商品房出售TOP20项目”、“第十二届重庆市”三大重磅榜单,偏重办了盛大的授牌典礼。职业人士也齐聚一堂,对2020年重庆房地产商场现状、2021年房地产商场走势等进行了讨论。
市房地产业协会方面表明,2020年,在活跃执行国家和市委市政府关于统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会开展工作部署的要求下,各房地产企业尽力作为,主城中心城区房地产商场3~4月份逐渐复苏,5~6月份康复同期水平,下半年完成康复性增加,全年商品房成交近3000万平方米,根本完成年头估计方针,房地产商场彻底康复正常水平。
其间,2020年主城中心城区商品房出售TOP20房企总成绩体现仍旧杰出,算计1734亿元,占主城中心城区整个出售金额近六成。
铭腾组织董事长朱廷勇剖析表明,从2020年商品房出售TOP20房企和TOP20项目来看,2020年重庆楼市完成了平稳运转,但房地产商场会集度进一步进步,一起,住宅结构也在改进。
“从2020年住宅成交数据来看,高层成交占有主导,占比61%,但比例有所下滑。”朱廷勇介绍,跟着重庆高质量日子宜居地建造的推进,重庆“低容限高”质量项目会集入市,供给加大,成交占比也显着提高,其间,洋房现已成为了改进客户的首选。
据悉,为推进我市房地产企业高质量开展,建立诚信品牌标杆,倡议企业诚信运营,每年重庆市房地产业协会都会向社会引荐一批重诺言品牌房企,作为重庆市房地产职业标杆。在评选效果使用方面,重诺言品牌房企已以标示方式归入了公民银行重庆营管部征信中心的《企业信用陈述》,可供企业或与企业有事务联系的金融组织查询;一起作为了公积金中心区分企业公积金贷款额度的重要参阅方针;别的,在预售存案价格辅导时作为鼓励参阅方针。
市房协相关负责人介绍,“第十二届重庆市房地产职业重诺言企业”的点评是按《重庆市房地产职业诚信系统建造办理暂行办法》的规则,在2019年度诚信评等级AA级以上企业中,以诚信分值、2019年度出售量、企业知名度等方针进行归纳引荐。
本年全市共有契合条件的95家开发企业参加,通过申报、受理、搜集诚信信息、核实、初评,以及向房地产职业触及的相关单位征求意见和为期5天社会公示等环节,终究归纳引荐了44家开发企业为“第十二届重庆市房地产职业重诺言品牌企业”。
重庆市房地产业协会会长周平表明,将重诺言品牌企业榜单归入到TOP20峰会之中,旨在职业界建立出售与诚信偏重的标杆,两层荣誉将更好推进品牌开发企业高质量开展。
朱廷勇表明,2021年,在坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位不动摇,以及全面执行“稳地价、稳房价、稳预期”方针下,重庆主城中心城区成交估计会持续坚持平稳,但结构会进一步改进,刚需成交占比将持续下降,刚改和改需成交占比会进一步提高。区域开展方面,跟着重庆主城扩容至21区,以及成渝区域双城经济圈建造等战略带来的利好,新并入主城区的板块将迎来严重机会。
市住宅城乡建委党组成员、副主任郭唐勇在峰会上则讲线年,我市将持续坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位不动摇,从我市房地产商场平稳健康、坚决贯彻国家房地产调控方针、创立高质量开展高质量日子新典范、支撑开发企业转型健康开展、防备化解房地产商场危险持续整治房地产商场乱象等方面,全面执行“稳地价、稳房价、稳预期”的方针,着力完善住宅商场系统和住宅保障系统,促进供需平衡、优化结构、提高质量,为促进房地产商场平稳健康开展,完成全市公民住有所居持续尽力,为“十四五”开好局、起好步。
谈及2021年房地产商场走势,郭唐勇则提示企业,要供给更多更好地高质量开展、高质量日子的新典范,一起要认清当时商场现已从简略的增量年代变为了增量与存量并存,并且愈加重视存量的开发使用的年代,存量财物的价值凹地正在逐渐闪现,房企在做好传统房地产开发的一起,也要使用自我克制物业从事租借商场开展,重视青年人的寓居需求,以及在参加城市更新,老旧小区、街区改造等城市运营中发现价值和发挥作用。
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