依据中指院监测,2021年1-6月,南宁房地产商场成交量同比小幅上升,为602.47万㎡,月均成交坐落百万平米规划。2021年1-6月,南宁成交商品房规划建筑面积522.33万㎡,同比增加13.44%,占上一年全年的42.98%。
数据阐明:广西房地产企业出售数据计算是以2021年1月1日至2021年6月30日期间出售的商品房为计算口径,首要依据CREIS中指数据在广西的出售监测数据。本陈述仅供参考,课题组不对使用陈述及其内容所引发的任何直接或直接丢失承当职责。其间,融创我国出售数据包括并入的彰泰集团数据,且彰泰集团数据中已除掉该兼并部分。
2021年1-6月广西房企TOP10出售金额为716.37亿元,6月品牌房企出售成绩稳步提高。其间,融创我国以133.64亿元的出售金额居首位,其次为碧桂园和彰泰集团,出售金额别离为100.67亿元和92.28亿元,TOP10房企出售金额均超41亿元。从出售面积来看,1-6月广西房企TOP10出售面积为945.64万㎡,碧桂园以200.99万㎡ 的出售面积居榜首,其次为融创我国和彰泰集团,TOP10出售面积门槛超44万㎡。
数据阐明:南宁房地产企业出售数据计算是以2021年1月1日至2021年6月30日期间出售的商品房为计算口径,首要依据CREIS中指数据在南宁主城区的出售监测数据。本陈述仅供参考,课题组不对使用陈述及其内容所引发的任何直接或直接丢失承当职责。其间,融创我国出售数据包括并入的彰泰集团数据,且彰泰集团数据中已除掉该兼并部分。
2021年1-6月南宁房企TOP10出售金额为360.70亿元,其间龙光集团以57.38亿元的出售金额高居首位,融创我国以39.05亿元位居第二,阳光城以38.64亿元位居第三,出售金额TOP10门槛提高至27亿元。从出售面积来看,南宁房企TOP10出售面积为334.58万㎡,龙光集团和荣和集团位居前列,出售面积别离为43.31万㎡ 和38.53万㎡;大唐地产、融创我国、阳光城、北投地产、万科、云星集团等出售面积也超越30万㎡。
2021年6月,南宁商品住所项目出售金额TOP5算计出售13.85亿元,恒大御府出售金额居首位,6月出售金额达3.61亿元;建发·五象印月以2.81亿元的出售金额位列第二。从出售面积来看,TOP5项目别离为恒大御府、中建邕和府、五象澜庭府、龙光·玖誉城、保利领秀前城,算计出售面积为10.57万㎡。
2021年1-6月,南宁商品房成交73542套,成交面积602.47万㎡,成交面积同比小幅上涨2.86%,占2020年全年的47.08%。2021年6月,南宁商品房成交量接连第三个月超百万㎡,为113.94万㎡,环比上升12.70%,同比跌落10.20%。
2021年6月,南宁主城各区中良庆区商品房成交面积仍居首位,成交38.95万㎡,占比为34.19%,其次为青秀区和西乡塘区,成交面积别离为29.72万㎡ 和16.05万㎡,三区算计成交面积占比超七成。环比来看,青秀区、西乡塘区、良庆区环比上涨,涨幅别离为42.61%、37.89%和22.22%,其他三区均跌落,其间兴宁区跌幅最大,环比跌落41.82%。
2021年1-6月,南宁成交商品房规划建筑面积522.33万㎡,同比增加13.44%,占上一年全年的42.98%。从单月来看,2021年6月南宁成交8宗商品房用地,成交规划建筑面积为188.64万㎡,同比增加223.12%,环比显着增加674.07%,创2021年上半年土地成交量顶峰。
2021年1-6月,商品房用地成交楼面均价为4456元/㎡,同比增加11.72%。2021年6月,商品房用地成交楼面均价为5524元/㎡,同比增加13.43%,环比上涨375.00%。本月成交楼面价处高位首要受部分热门地块影响,拉升了楼面均价及溢价率。南宁市良庆区那黄大路以西良玉大路以南地块溢价率135.08%,楼面价14105元/㎡,兴宁区那荷路东侧、恩湖路北侧地块溢价率133.04%,楼面价7002元/㎡,别离位列6月成交地块的楼面价及溢价率的榜首及第二。
2021年6月南宁主城区成交8宗住所用地,均匀溢价率28.74%。其间,2宗底价成交、2宗溢价率超130%成交,地块之间的溢价水平分解显着。环比来看,5月4块地块均底价成交;同比来看,上一年同期成交宅地溢价率较高,为45.86%。
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