来关注房地产大宗交易市场。上海作为优质资产聚集地,一直以来,房地产投资额都在全国处于领先水平。今年上半年,各路资本继续购入上海写字楼、酒店等不动产,累计完成50宗大宗交易。
从交易的物业类别来看,办公楼成交金额仍居首位,占比74%,其次为公寓和酒店类资产。其中,酒店投资活跃度提升明显,如6月份黄浦区的某酒店资产,拍卖吸引了6个竞买方共举牌19轮,最终成交溢价率达31%。从投资者类别来看,今年上海大宗交易市场中,内资投资者占主导,几家参与的外资投资者表示比较关注长租公寓赛道。
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