由于作业习气的原因，不久前，微博上的一则报导招引了我的重视，说是“杭州阿姨组团在售楼处为子女相亲”。

　　阿姨们在商场内的楼盘前高调展位举牌，牌子上罗列着自家儿女的详细资料。她们之所以这样做最是由于那儿接近阿里，会来展位的都是有买房志愿的人。

　　仍是相同发生在杭州的另一则和地产相关的新闻也引起了我的爱好，这回是“杭州某楼盘应援式宣扬”，项目营销人员居然在售楼处门口放了条超百米的宣扬横幅。

　　不管是“相亲角”，仍是偷师“饭圈”的宣扬方法，更值得业界重视的是，它们背面都浮现出的地产营销趋势：

　　6月27日，武汉房地产自媒体联盟20余个头部网红大v们齐聚网红盘——融创一江源，携500多万粉丝社群，上线了一款房地产自媒体渠道精准营销神器——真会购，环绕“精准获客破圈”，一起发声，敞开了一次地产作业营销立异的全新探究之路。

　　简略地说，便是同享优质创造内容、树立优质导师天团，串联优质购房客群，与优质楼盘协作，完结精准用户粉丝的精准导流通化，终究完结购房买卖服务全进程的价值链同享。

　　到会活动的大v有：黄峰淘房、张涛地产观、武汉买房、房哥买房、指尖武汉、武汉房地产、老欢咵房、马哥说房、胖哥说楼、一姐评楼、浩哥看市、武汉地产圈、高汉明说房、胡二筒、十二重楼、武汉楼视、天天看房、裴敏说、宏愿看房等（排名不分先后顺序）。

　　武汉房地产自媒体联盟精准营销服务渠道——真会购，能够直接对接超越500万+的粉丝社群用户池，让越来越多大众号粉丝里的购房者在承受优质内容辅导的一起，更乐意运用真会购供给的优质线下导师置业服务。

　　一起，武汉房地产自媒体联盟强壮的媒体矩阵渠道和视频号、抖音号等同享渠道的打通，让掩盖的用户团体变得更多的一起，

　　正如融创一江源/融创玖玺臺项目营销负责人赵玥所说，未来城市与城市之间的出资价值挑选在分解，城市内部板块之间的用户挑选也在分解，客户关于产品的挑选更在加快分解，但不管怎样改变，一个中心不会变：

　　关于开发商来说，经过真会购，协助他们完结了高净值方针人群的社群保护，线上获客、线上承认、线下约客、跟客、管客四种功用，尽可能地进步用户的转化率。

　　举个比方，传统的线上导流获客，一般都是在广告下方留下收客通道，依据客户留下的信息，由内容生产者小编或许客服人员打电话曩昔，争夺客户到访。

　　可是，这些广告究竟有没有作用？或许说争夺了多少的客户群？是无法知道的，而且都没有很好的方法来计算详细到访和跟进状况，更谈不上客户的有用贴身服务，这就给地产商造成了不小的丢失。

　　而真会购所做的，便是经过甄选优质的方针项目，先将广告铺开，比方在大众号、小程序、网站、视频号、抖音号等私域流量渠道和社群里继续进行优质内容输出和广告投进，尽可能的让全渠道的用户们都看到这些广告，从源头大将客户群扩大和确定。

　　经过用户的内容阅读明细、重视楼盘概况明细、用户行为趋势等等，树立起一套用户数据信息，然后匹配适宜的置业导师，剖析构成用户实在需求画像，并进行有用的约访陪购，真实将客户带到楼盘现场，完结买卖服务终究一公里。

　　地产商们也学过，可是往往购房者的积极性并不高，其间最重要的一环便是带客成交，这就给许多的中介和案场供给了“洗客”的许多可能性。

　　说实话，假如需求一些比较苛刻的条件或许等候好久才干拿到成交佣钱奖赏的话，没人会吃力不讨好的挑选做这件事。

　　可是反过来，假如实在购房需求信息的鼓励每一步都能够实时获取，而且能够实时重视转介需求成交转化的每一步的话，那么精准需求数据的供应链是否就会快速迭变成长？

　　一个优质内容供给者，面临的用户需求信息往往也会有许多，假如每次都要亲身跟进回复，是一件极端浪费时刻的作业。而且假如一旦搞混用户需求，或许不能及时跟进辅导服务，会给人一种不专业或许慢待的感觉，导致许多实在需求的丢失。

　　专业导师全程系统化的服务流程，大大减少了不必要的线下时刻，让他们作业愈加省时省力，而且对用户置业需求的把控也愈加精准。

　　举个比方，在大v们将客户们需求服务信息上传到导师中心后，软件就现已开端快速匹配用户需求服务导师标签，进而对客户进行进一步的需求承认，快速描绘出用户画像，而且快速匹配适宜的需求楼盘，进入有用的需求买卖服务渠道系统。

　　比方，置业信息提示的是自住兼出资价值，需至少满意三口之家，考虑未来孩子上学，需有学区等，导师就能够依据需求信息引荐给客户合适他们的楼盘和户型，这样一来，服务就愈加精准了。

　　终究一点管客功用，不同于其他中介渠道的时刻短客户跟进保护期，武汉房地产自媒体联盟精准营销服务渠道——真会购大数据中心的导师客户需求是长时刻有用的。

　　地产类的营销成交服务，和其他营销有所不同的是，往往需求是屡次重复的、循环往复的需求匹配进程，这个周期许多时分是绵长而不确定性的。

　　关于一个购房需求信息供给者来说，假如一个需求服务不能在一个楼盘快速完结买卖匹配，那么这一需求服务就可能完全完毕了。

　　真会购大数据中心，是能够长时刻通明的，会将客户的需求服务永久保存跟进，服务需求一直得到满意，并终究同享信息买卖服务作用。

　　一起，真会购导师中心的置业导师团队，会依据用户信息的匹配作用和收集到的用户反应，在后期进行不断的调整。只要这样的服务，才干招引用户进入私域流量池，更好地进步转化。

　　一起，渠道还设置了优胜的利益同享机制。给购房者供给强有力度的渠道补助，助力购房者以优胜价购得心仪居所。

　　关于出资军团导师，渠道搭建了完善的商务同享流程 ，从信息承认到签约成交，让数据在流通的每一步都完结利益价值。对用户和内容生产者来说，构成双赢。

　　比方疫情初期，不少房企尝试了短视频和直播，寄希望于线上引流乃至成交。到疫情趋于稳定后，线下营销回到正规，一些企业把立异的脚步又回收去了。

　　融创则将立异一次次继续下来，把时刻维度拉长去看，这是一家房企对作业发展趋势天性的坚持和探究。

　　融创一江源作为真会购渠道首发协作项目，在武汉房地产自媒体联盟的大V们看来，也是优质项目的不贰之选。

　　在武汉买房首席内容运营官陈珂看来，融创一江源的客户有约80%确定在汉口三环内的中高端改进人群，这类用户对质量、品牌、产品都有着更为挑剔、愈加独特的眼光。项目更是经过空间、工业、消费的共建，来助力地点板块的有机更新和城市的蜕变，是值得城市所敬畏的年代产品，也是值得一切自媒体人向购房者引荐的良知产品。

　　在现场20余位头部大v的见证下，武汉房地产自媒体联盟理事长黄峰代表真会购渠道与融创一江源/融创玖玺臺项目营销负责人赵玥签署了首发战略协作协议，正式摆开房地产立异营销新前奏。

　　在真会出资渠道创始人米浩看来，此次真会购首站与融创一江源协作，将会是全国房地产营销的一次真实意义上的立异，是地产网红们从优质内容生产者，往买卖服务导入的一次团体探究和实践。

　　也如武汉地产研究院院长殷跃建所说，对融创而言，这是一次自我打破，对深度转型期的地产作业而言，自媒体联盟又做了一次营销立异演示，一起为这个作业供给了一个学习样本。