房地产高歌猛进的十余年里,最多的时候有43家企业年度销售额突破千亿规模,总部位于上海、深耕长三角区域的宝龙地产(HK01238,股价0.66港元,市值27.33亿港元)是其中一家。
而受行业深度调整、企业销售复苏缓慢的影响,近日宝龙地产宣布公司无法支付境外债,流动资金紧张状况日益严峻。
11月29日,宝龙地产披露内幕消息称,2025年4月到期的1591.625万美元票据项利息应付日期在10月30日,宽限期30天,但截止于公告日(11月29日)公司仍然无法支付。
彼时,宝龙地产总裁许华芳及首席财务官廖明舜在投资者会议上致歉,说明了公司困境是再融资被掐断,偿债200亿元后,2022年下半年还面临等额70亿元的公募债务。疫情影响下销售受阻,努力出售资产又未达预期。
截至今年上半年末,宝龙地产的总负债达1636亿元,短期借贷及长期借贷当期到期部分金额约130.8亿元,而现金及等价物为89.47亿元,存在数10亿元资金缺口。
在下行的房地产市场,面对巨大的销售压力,很多房企纷纷选择以价换量。但是仍然有很多房企扛不住倒下了!
根据人民法院公告网发布的破产文书显示,仅12月8日1天,就有11家房企宣布破产。2023年至今,全国已经有近300家房地产相关企业发布了破产公告。
2023年以来,行业风险不断出清,纵观房企生存百态,部分房企违约、暴雷甚至退市,也有房企仍在风雨中稳健前行。近日,2023年上半年全国100家房企三道红线个百分点。近7成房企档位不变,12家房企优化资产负债实现降档,19家房企升档。具体表格已经整理好!
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