房地产业作为服务业,在国民经济和社会发展中占相当重要的地位。近几年来,天津市发展迅速,借助天津市整体发展和滨海新区效应的带动,天津成为继上海、北京等一线城市之后的新的房地产投资热点。房地产业已逐渐成为天津经济中隶属于服务业的***个重要新兴产业,对促进相关产业的发展、拉动经济增长、改善城市面貌、提高人们居住水平正在做出重要的贡献,发挥巨大的作用。
**年是天津正式走出北京“阴影”、走出了属于自己独立行情的**年,在整个中国热点城市中也占有一席之地。在经历了**年的相对低迷之后,**年销售面积、金额均创历史新高,整个天津市场火爆初显。当然天津市场区域分化仍然严重,滨海新区供大于求并未改变,整体来看,环城四区、中心城区与远郊五区、滨海新区市场两重天。
**年天津商品房市场共成交***万平米,较**年上涨***%,其中商品住宅成交***万平方米,成交金额***亿元,较**年分别增长***%和***%,均达到了历史的最高点,销售面积和销售金额都列全国第九;商业和办公总成交面积为***万平方米,同比下降***%。
在**季度市场火热之下,天津**年商品住宅均价达到***元/平方米,较**年增长***%,增幅为近**年的新高。
产业调研网发布的2024-2030年中国天津房地产市场深度调查分析及发展趋势研究报告认为,从面积段来看,天津90-***平方米的户型是成交的绝对主力,共成交***万套,总计***万平方米,其占比远超其他各面积段。另外,***平方米以下户型的成交量下滑明显,120-***平方米和144-***平方米户型成交则稳步上升。单价段表现比较突出的为15000-***元/㎡区间的房源,成交增幅明显上涨,主要是受市区高端项目入市的刺激导致成交激增。
**年天津商办项目仅成交***万平方米,成交金额为***亿元,同比分别下降***%和***%。整体来看,天津的商办市场长期处在需求低迷,库存高企状态下。而截至**商业和办公类产品的供求比仍为2:1和4:1,市场供大于求显著,未来压力较大。
**年天津二手房共成交***万套,成交面积***万平方米,较**年分别微涨***%和***%;成交金额***亿元,较**年上涨***%。与一手房相比,二手房成交规模仅占一手房成交量的***%,二手房成交金额占一手房的不足***%,二手房市场并不成熟,楼市仍以新增商品住宅为主。
未来天津房地产还有较大发展空间。天津作为中国北方经济中心,第***个增长极——环渤海经济带的核心城市,同时也担负着首都北京的一些重要的交通、配套等功能,其重要性不言而喻,而天津市的发展,也将是中国经济的***个新的引擎。预计天津在未来**年内,仍将保持快速发展的趋势,这将对当地房地产市场起到重要支撑作用。
《2024-2030年中国天津房地产市场深度调查分析及发展趋势研究报告》通过对行业现状的深入剖析,结合市场需求、市场规模等关键数据,全面梳理了天津房地产产业链。天津房地产报告详细分析了市场竞争格局,聚焦了重点企业及品牌影响力,并对价格机制和天津房地产细分市场特征进行了探讨。此外,报告还对市场前景进行了展望,预测了行业发展趋势,并就潜在的风险与机遇提供了专业的见解。天津房地产报告以科学、规范、客观的态度,为相关企业和决策者提供了权威的行业分析和战略建议。
2023-2029 China Tianjin Real Estate Market Deep Survey Analysis and Development Trend Research Report
2024-2030 Nian ZhongGuo Tian Jin Fang Di Chan ShiChang ShenDu DiaoCha FenXi Ji FaZhan QuShi YanJiu BaoGao
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2024-2030年中国天津房地产市场深度调查分析及发展趋势研究报告2024年天津房地产市场前景分析预测
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