内容为王 ——特征小镇的机会(经典事例) 中 国 小 镇 产 分 业 类 特 色 小 镇 新式工业工业小镇 现代农业工业小镇 特征农业工业小镇 商务休闲工业小镇 研学教育工业小镇 民间艺术工业小镇 日子服务工业小镇 文明构思工业小镇 宦官会议工业小镇 军民交融工业小镇 健康摄生工业小镇 互联网+工业小镇 文明工业小镇 旅行工业小镇 数字工业小镇 电商工业小镇 物流工业小镇 制作工业小镇 酿酒工业小镇 西服工业小镇 袜业工业小镇 玻璃工业小镇 陶瓷工业小镇 食物工业小镇 渔业工业小镇 商贸工业小镇 金融工业小镇 特征小镇八大维度 居民 维度 品牌 维度 修建 维度 办理 维度 环境 维度 工业 维度 社区 维度 文明 维度 1 居民维度 3 修建维度 修建风格的构成是一个长时间修建前史开展的成果,伴随着其时宦官的社会环境、经济水平、宗教信仰与政治系一致 同发生于世。修建风格按不同的规范有不同的分类系统,按修建办法能够分为哥特式修建风格、巴洛克修建风格、洛 可可修建风格、木条式修建风格、园林风格、概念式风格。 5 环境维度 一般工业园依照3A、4A规范直爽;旅行小镇依照5A规范直爽 ?外部环境、内部环境 ?经过节点、美丽线路和区块环境改造全体打造体现小而美特征 ?环绕“宜居宜游”这一方针,坚持古村落的维护与调和准则,在开展中做到满足的“留空、留旧、留绿”,把维护、开发、使用有机结合起来,直爽绿色、 美丽、调和、人文、特征小镇 6 工业维度 在直爽特征小镇过程中,要遵从量体裁衣、坚持立异的基本准则。特征是小镇的中心元素,而工业特征又是其重中之 重。直爽特征小镇在环绕主导工业构建工业生态圈的一起,也要在“一镇一风格”中提高吸引力和生命力。秉持“做实一个 工业,缔造一种风情,高品质可继续运营”的理念,在环绕一个主导工业构建工业生态圈的一起,要充沛尊重、使用和发掘 小镇的天然环境、前史文脉和风俗风情,在“一镇一风格”中提高特征小镇的吸引力和生命力。中心确定最具开展根底、发 展优势和开展特征的工业。 大 厂 影 视 小 镇 7 社区维度 ?人口集合,带来城市寓居及配套服务的开展。 ?城市服务:公共交通服务、社会服务等;城市办理:城市智能化办理、政府方针等;城市配套:银行、校园、医院等。 8 文明维度 唤醒文明拍手,显示地方特征 深化发掘当地特征文明,在维护传承的根底上开展文明,立异文明 博物馆小镇 大邑县安仁镇 抗战文明小镇 宜宾市李庄镇 翻开构思的钥匙—— 构思 化学 1.“办法”是发生高品质构思的东西 经历 专业 办法 技术 技术 设备 2. 反物质+正物质 + 正能量+负能量 大化学作用发生宦官 3.“彗星”带着生命种子来到地球 化学反响发生地球生命 4.“蜜蜂”充任中介教授花粉 5.化学反响不仅仅限制在分子、原子 特征小镇实战经典 贵州 向黔东南政府报告 我国传统村落?黔东南峰会策划计划 乌镇 向乌镇政府报告 互联网主题乐土及综合题策划计划 项目导入——咱们拿手的项目库 立异型导入 紫砂小镇、蚕桑小镇…… 工业型导入 军民交融工业园,互联网+电商工业园,宦官品牌港…… 文旅型导入 军事嘉年华、海盗王国、太空乐土、笨笨猪、喜鸭鸭、母鸡总动员、昆虫部落、 外星公社、蚂蚁帝国、魔法宦官、萝卜总动员、面条大欢喜、生果大冒险……等。 居民型导入 新式房地产,打造服务、配套系统完善的日子型住宅区,如浙江桃李春风、乌镇雅苑。 从前策划规划过的特征小镇 新疆商贸小镇、大 唐文明小镇; 甘肃赤色小镇、 丝绸之路风情小 镇、冶力关大明 文明小镇; 青海丹葛尔古城; 内蒙云谷小镇、武川镇、大青山生态农 业小镇、足球小镇、宝石王母文明小镇 ; 河北康养小镇、温泉 摄生小镇、音乐小镇 、长命小镇、创建小 镇; 黑龙江俄罗斯风情小镇、冰 雪风情镇、葡萄酒庄小镇; 吉林少数民族小镇 北京小汤山镇、古北镇、昆虫小镇; 山东石斛小镇、诗画小镇、生态农 业小镇、桃花小镇; 山西晋商小镇、赤色小镇; 陕西摄生小镇、谋略小镇、蚕桑小镇 、运动小镇、佛教文明小镇; 四川茶叶小镇; 云南九龙瀑布小镇; 江西油菜花小镇、竹 海小镇、客家小镇、 玫瑰小镇、道教小镇 江苏轿车运动小镇、诗篇小镇、 莎士比亚小镇、黄鱼小镇; 河南文博小镇、设 计小镇、互联网小 镇; 浙江柯桥镇、义乌稠乡镇、佛堂镇、 余姚阳明文明小镇、绍兴齐贤镇、嘉 兴梅湾老街、功夫小镇、博物馆小镇 、刘伯温文明小镇、佛教文明小镇; 福建渔业小镇; 湖北太极小镇、军事活动小镇; 安徽西递村庄——1999年 青海:丹格尔古城——2006年 甘肃:冶力关——2008年 2018-7-2 湖北:太极峡——2009年 常德桃花源——2011年 陕西棣花镇——2012年 陕西竹林关——2012年 温州:南田古镇——2012年 南田谋略城鸟瞰图 浙江:文成——2012年 兰州:河口镇——2013年 内蒙:武川——2013年 我国马文明 茶的来源、我国茶文明、茶礼、茶道 各朝代茶马互市开展 旅蒙商 茶马古道驿站、茶马轶事 茶马之路 江苏:莎士比亚小镇——2015年 浙江:功夫小镇——2016年 温州芙蓉村 山东峡山 大汉匈奴风情镇 江苏生机小镇 黑龙江俄罗斯风情小镇 青海湟源 榆次老街 武关村 王阳明小镇 河北摄生小镇 沧州构思小镇 阳山镇 文博小镇 福建蕉城 太极小镇 ? 吉林延边朝鲜文明小镇 ?安徽摄生小镇 ?浙江浦阳镇 n 造型暗示图二 心学圣坛 知行合一 时运亨通 良知心学 龙场悟道 之江脱险 延杖受难 守仁格竹 高僧点道 瑞云吉利 阳明心路”十景” 整体思路: 沿小镇的主干路“文成街、定安街、怀圣 街”及两条次干路,依照大明风情打造五 条功用定位互补的街区。 A. 旅行购物街区 B. 特征美食街区 C. 民宿客栈街区 D. 风情风俗街区 E. 艺术构思街区 定安街 文成街 怀圣街 风情风俗街区 民宿客栈街区 艺术构思街区 特征美食街区 旅行购物街区 阳明心路 阳明文明城 阳明文明街 阳明山 阳明心学朝圣 n 功用规划 ? 阳明心学学习体会 ? 阳明心学朝圣体会 ? 阳明心学沟通体会 ? 宦官心学活动体会 n 景象规划构思 ? 宦官心宫——全国首个宦官心学体会中心 ? 阳明心殿——阳明文明体会 ? 阳明像——全国最高的阳明先生雕像 ? 阳明心学朝圣大路——首个阳明文明朝圣大路 n 主题内容构思 ? 宦官心宫 ? 阳明心殿 ? 阳明像 ? 阳明心学朝圣大路 n 景象规划暗示图 宦官树 阳明像 宦官心宫 阳明心殿 阳明心学朝圣大路 阳明山 阳明心学朝圣 n 阳明圣像 ? 展现方式:人物主题雕塑,站立式或许坐式 ? 组成部分:景象广场+基座+主题雕塑 ? 景象规划:占地面积3200 ㎡,其间小型景象广场约 1500 ㎡,基座为立方形,长度为30米,高度为3.3米。 ? 雕塑高度:107米或138米。 ? 修建原料:铸铜,铸铜对人物雕塑的勾画愈加细腻, 体现力和景象性更强。 ? 修建方位:在阳明山(峨眉山)半山腰的平整地段 ? 修建飘动:在主题雕塑前修建一个小型景象广场,既 能够作为景象的一部分,作为举行小型活动的场所,又可 以与阳明像构成相对完好的景象作用,让游客能够从不同 视点欣赏风光。 ? 主要功用:景象欣赏、朝拜、小型活动 宦官树 宦官树 项目策划 阳明心学朝圣 n 宦官心宫 “ 宇 ? 展现方式 宙 心学主题馆、多媒体演绎馆、智能馆 心 ? 修建造型构思 宫 球形修建 ” ? 主要功用 造 宦官心学研修、心学研讨、心学讲学 型 一 ( 示 意 ) 大明文明主题公园 阳明心谷 景 观 示 意 阳明心谷 景 观 示 意 俄罗斯风情体会产品 1. 俄罗斯皇家剧院 2. 艺术学院 3. 画廊 4. 小剧场 5. 舞厅 6. 手艺艺品店 7. 沙龙 8. 东正教堂 特征商业休闲服务产品 9. 啤酒屋 10. 酒吧 11. 茶馆 12. 咖啡店 13. 面包房 14. 西餐厅 特征住宿产品 15. 俄式风情别墅群 16. 蜜月休假旅馆 17. 俄式家庭客栈 特征交通体会 18. 有轨电车 19. 俄罗斯马车 20. 罗西亚步行街 四季主题活动 A. 篝火狂欢节 B. 街区歌舞扮演 C. 啤酒狂欢季 D. 俄罗斯风情嘉年华 E. 中俄艺术沟通季 F. 俄罗斯风情沙龙 15 17 18 6 7 17 商业休闲街区 15 15 9 2 10 11 8 12 11 6 4 13 14 63 1 19 10 12 5 14 20 16 14 4 俄罗斯风情街区 16 6 进口服务区 n 俄罗斯风情体会产品—俄罗斯皇家剧院 室内高端剧院,守时守时扮演俄罗斯尖端歌舞剧、话剧、音乐剧等。 n 俄罗斯风情体会产品—东正教堂 在小镇内恢复东正教教堂,教堂既是小镇的标志性修建,也可供游客观赏,并作为俄罗 斯风情婚纱拍摄场所。 ? 标志性修建 ? 游客观赏地 ? 俄罗斯风情婚纱拍摄场所 n 俄罗斯风情体会产品—中东铁路博物馆 从中东铁路的构成,铁路构成与小镇日子的变迁等,全面反响中东铁路的前史和文明。 n 俄罗斯风情体会产品—俄罗斯马戏嘉年华 戏法表 演—空 间错位 小丑— 小丑也 张狂 绸吊— 绸飞凤 舞 开场舞 秀—异 域舞凤 (俄罗 斯舞蹈) 训狗 熊—熊 出没 杂技表 演—空 中飞人 狮虎表 演—森 林之王 杂技表 演—环 中体操 杂技表 演—呼 啦圈神 鞭扮演 杂技表 演—抖 杆 高空钢 丝—空 中芭蕾 马术表 演-沙 皇铁骑 杂技表 演—死 亡飞轮 n 俄罗斯风情体会产品—俄罗斯主题构思雕塑 n 特征商业休闲—啤酒屋(俄罗斯风情) 俄罗斯特征的啤酒屋,室内装饰到服务人员都充溢俄罗斯元素,还有俄罗斯美人服务员及乐器扮演。 n 特征商业休闲—酒吧(俄罗斯风情) 在俄罗斯特征的酒吧内,游客能够享用俄罗斯美酒,酒吧内每天有各种俄罗斯风情的歌舞扮演。 n 特征商业休闲—咖啡屋 俄罗斯特征和火车主题的咖啡屋等,咖啡屋从室内装饰到服务人员都充溢俄罗斯和中东铁路元素。 n 特征商业休闲—特征商铺(俄罗斯风情) 小镇与俄罗斯当地的产品供货商直接协作,构成运营各种俄罗斯特征产品的系列商铺。 普京T恤 巧克力 手艺皂 俄罗斯插画/俄罗斯主题挂历 n 特征住宿产品—俄式家庭客栈 对罗西亚大街旁的俄式民居进行维护性创新,坚持原有外立面和内部格式,打造俄式特 色民居群。 21 21 21 21 n 特征交通体会—罗西亚步行街 对罗西亚大街的大街进行改造,路面用石材铺设。一起,对周边的房子进行补葺或拆 迁改造,一致为俄罗斯民居风格。 24 n 特征交通体会—俄罗斯马车 23 ? 俄罗斯马车仿照中世纪欧洲马车的造型和功用,是 小镇的特征公共交通东西之一。 ? 游客能够在乘坐马车在指定线路的停靠站下车;也 能够包车,全程享用贵族般的马车服务。 n 四季主题活动—俄罗斯风情旅行节(春) 每年春季的重要节假日(如端午节、五一等)举行俄罗斯风情旅行节,嘉年华是俄罗斯风情的生动体现,如俄罗斯歌舞、美食、音 乐、传统手艺艺、夜间花车游行等,游客能够与俄罗斯文明密切触摸。 n 四季主题活动—啤酒狂欢季(夏) 每年夏日的晚上,在小镇举行啤酒狂欢活动,游客能够畅饮俄罗斯啤酒、吃齐齐哈尔烤肉、赏俄罗斯歌舞扮演。 n 四季主题活动—中俄艺术沟通季(秋) 每年秋季举行中俄艺术沟通季,如俄 罗斯的室内乐团、小提琴、芭蕾舞、 绘画等;以及我国东北地区的各种艺 术方式。 n 四季主题活动—俄罗斯音乐艺术节(冬) 每年冬天在小镇举行室内的俄罗斯音乐艺术节,包含中俄文明沙龙、中俄酒会沙龙、室内音乐沙龙、中俄旅行沙龙等。 n 四季主题活动—篝火狂欢节(全年) 在小镇的空阔区域,每当节假日的晚上举行篝火狂欢节,游客能够环绕篝火纵情跳舞、畅饮、品味美食。 n 四季主题活动—俄罗斯歌舞街区扮演(全年) 在罗西亚大街的重要节点,每天守时进行俄罗斯歌舞街区扮演,与游客互动。 机器人小镇 机器人构思大路 机器人构思大路 机器人构思大路 机器人构思大路 机器人构思大路 构思雕塑 构思景象 商业街 钢铁主题餐厅 机器人孵化器 钢 铁 艺 术 馆 “女儿国”特征小镇 九九八十一难 外星公社 昆虫部落 ?购物美食 ?寓教游乐 ?摄生休假 ?冒险探奇 ?生态参观 ?互动体会 常青树现象 常青树通常指以四季常青枝繁叶茂的绿色植树木意义为芳华生机。稳实永升 生机鲜活。比方冬青、松梅、菊叶、热带地区的椰子、香樟、棕榈、树柑橘等。 在浙江临安的天目山林场,在东北的小兴安岭红松林,在海南的椰子林,在云南 版纳的古茶树林都有常青树在生长生长。 小镇也相同,有些小镇或许几十年的、百年就不存在了,有些小镇几百年上 千年或许还生机勃勃,充溢生机。比方希腊的奥林匹亚小镇、意大利的威尼斯小 镇,有900多年前史的牛津小镇,800多年前史的剑桥小镇……就说800年的英国 剑桥小镇吧,陈旧的红砖外爬满了常青藤,让人能够时空络绎……陡峭的剑河蛮蜒 流动,连接着陈旧的王后学院、国王学院、克莱尔学院、圣约翰学院、莫德林学 院,还有那数学桥、叹气桥、克萧尔桥……教堂、图书馆、苹果树……万有引力 ……诉说着这个宦官最多诺贝尔奖大学动听的故事。这便是“常青树形式”小镇最 好的模范(幸而不是我国的开发商,急于求成的贪大求快一会儿能搞出来的)。 能够说奥林匹亚剑桥小镇既是陈旧的又是年青的,“小镇现象”既是长命的 ,又是芳华的,既是传统的,又是生猛的健康生机的;这种小镇,咱们称之为“ 常青树小镇现象”或“常青树形式”。 鲜活小镇”之“魂”与“核” “常青树”小镇也叫鲜活小镇,它能够永葆芳华,千年不老,之所以它能 如此芳华永驻,对应其自组核以外,它还应有自安排“心”或自安排“魂”, 有了它能锲而不舍,就能在千年风雨中耸峙不倒。 当然这个魂也不易发现、铸造,它耕植于咱们的前史、文脉、遗址、拍手 、工业、战略、人物、故事、商场、准则、方针、风俗、民俗、民意、国情、 国运…….一系列要素之上,一旦找到了这个“灵魂”,咱们就要以此为理念、 为中心、为要素建立“小镇宪法”或“小镇基本法”,在其精神感召下打开系 列的天然的实践,且不能够以一时之商业利益损坏千年之脉、千年理念。现在 我国正在饯别的雄安新区(虽然它不是小镇,笔者有幸参加了区划内其间一个 小镇的策划研讨),虽然整体规划没有出来,但它“千年大计”的定位标明它 有这样的胸襟、气量、愿望……笔者以为,未来的“京津冀”城市群就像一个 太阳系,环绕这个太阳系九大行星,有很多的“特征小镇”商业机会,它们会 像彗星、卫星相同环绕各大行星---雄安、天津、保定、张家口、廊坊、沧州、 承德、秦皇岛、唐山……滚动,许多投资者期望投入到这一轮小镇的直爽中, 至于谁能谁有此胸襟能打造出相似的剑桥小镇、奥林匹亚小镇、威尼斯小镇这 样的著作来,那要靠缘分、命运、造化。如浙江乌镇现在有了一个比较明晰的 定位“一网一游”,可是虽然名望很大,真正要构成千年古镇,构成具有的自 安排核仍有许多间隔。 全球联合招聘 康养小镇系列体育小镇系列 品牌小镇系 列 工业小镇 系列 文旅小镇 构思小镇系 系列 列 农业小镇系列 军旅小镇系列 动漫小镇 系列 国学小镇系 田园村庄系列 列 联合镇长(智库 智业山长 构思长 营销长 镇长) 智业田长 策划长 智业河长 规划长 智业村长 智业江长 规划长 联合招聘 宦官没有,我国原创 ? 宦官心学 + 广义化学 ? 心聚万物,心化万物 心生万物,心好万物 ? 与奥运夺冠相同,我国已到构思年代! ? 构思是高兴的旅程,让我国构思起来!
上一篇:十类特征小镇及其经典事例赏析
下一篇:特征小镇事例国内最成功的特征小镇事例剖析