江南全站官网:【特征小镇事例】我国特征小镇15个经典事例汇总 |
三部委提出到 2020 年在全国范围内争夺培养 1000 个左右各具特征、赋有生机的特征 小镇,想想看这么多特征小镇,凭什么你的小镇就能够被人拍手、被人传达、被人消费? 一、江南药镇 概 况: 2015 年 6 月, 浙江省榜第一批 37 个省级特征小镇创立名单正式发布, 以中药材前史经典 工业为主导的“磐安江南药镇”名列其间。江南药镇坐落磐安县新渥镇境内,间隔磐安县城 不到 10 公里。自古以来磐安便是浙江省中药材之乡,特别盛产以“白术、元胡、玄参、白 芍、玉竹”为代表的磐五味,被誉为“天然的中药材资源宝库”。我国药材城“磐安浙八味 商场”是长三角区域仅有的大型药材特产批发地。磐安以此为根底,以浙江省特征小镇为发 1 前瞻工业研讨院 展关键,打造融“秀美山水、人文景观、生态休闲、旅行休假、康体摄生”于一体的江南药 镇。 江南药镇定位为“药材六合、医疗高地、摄生福地、旅行胜地”,经过培养中医药健 康工业、 旅行服务业和摄生养老工业三大新式工业, 融工业、 旅行、 社区、 人文功用于一体, 直爽成为以中草药文明为主、集高端中药工业、旅行休假摄生、区域联动展开的特征小镇; 刻画一个尊重和传承我国中医药文明、 一个人与自然调和共生、 一个可持续展开的精美特征 小镇。江南药镇总出资 51.5 亿元,首要用于非盈利性根底及服务设备和要点工程项目,其 中非盈利性根底及服务设备投入约 11.5 亿元, 首要用于打造文明旅行品牌、 中医药摄生园、 特征文明街区和中药工业园直爽。 分为三大功用区: 一是结合浙八味商场,经过药文明园、摄生饱览馆、中医药文明特征街区、中医院、 康体摄生园的直爽打造江南药镇的中心区,作为药镇对外服务的主体部分; 二是主题展现区,包含中医药主题公园、百草园,以中药材的栽培和展现功用为主; 三是以中医药工业园直爽为代表的工业区。 二、丽江古城 概 述: 2 前瞻工业研讨院 丽江旅行业的异军突起,被旅行界称为“宦官遗产带动旅行展开”的“丽江形式”。 丽江地震后从头修整古城,依照新游憩结构和休假体会需求,立异打造表面符合丽江特征、 内部舒适现代的一系列古村客栈形状的集参观与休闲休假为一体的古修建。 特征: 丽江的形象在于“小资天堂”,其特征是丽江为发扬传统民族文明,将古城环境和少 数民族特征与现代人的游憩方法、 日子方法严密交融在一起, 极大地增加了丽江古城的文明 含量。 例如康复丽江古城特有的 “用水冲刷四方街” 活动及 “放河”风俗;把马帮作为载体, 将民族传统文明和民间手艺艺有机地联系起来。 平遥于 2002 昂首立了首家股份制企业古城旅行股份有限公司, 担任平遥古城景点运营、 住宿、根底设备直爽及房地产等项目,是古城维护和新城直爽的施行主体。 成功要素之一:经过申遗提高平遥古城的文明旅行位置; 成功要素之二:经过各种节庆活动及影视剧敏捷超热景区。如平遥宦官拍摄节、平遥 宦官拍摄大展等。 成功要素之三:施行古城景区一票制,大大加速了平遥古城由社区向景区的改变进程; 成功要素之四:经过打包整合旅行资源,完成旅行业向村庄的延伸与辐射。全县 30 多 万农人从中获益; 成功要素之五:为提高城市功用和档次,营建杰出的旅行业展开环境,加速旅行配套 设备直爽。 3 前瞻工业研讨院 三、远洋渔业小镇 概 况: 2016 年 1 月, 浙江省发布第二批 42 个省级特征小镇创立名单。 定海远洋渔业小镇作为 健康工业类特征小镇入围。定海远洋渔业小镇安身“远洋渔业”和“渔文明”的地域特征, 捉住舟山国家远洋渔业基地直爽的关键,遵从浙江省特征小镇倡议的“产、城、人、文”四 位一体的展开理念,将要点打造集科研、出产、归纳物流于一体的海洋健康食物、新式海洋 保健品、远洋生物医药等海洋健康工业,选用“海洋健康工业+”的立异展开形式,促进健 康工业与新经济形式的充沛“嫁接、符合、互融”,内室推动构思、文明、旅行、电子商务 等新式业态展开,构建构成多链条、高交融的新式工业生态圈,内室打造成为浙江赋有浓郁 海岛渔文明气味的远洋渔业特征小镇。远洋渔业小镇规划面积约 3.18 平方公里,其间直爽 用地面积约 1.26 平方公里;整体布局为“一核五区”,包含中心区(远洋渔都风情湾区,即 小镇客厅),以及远洋健康产品加工区、健康产品物流区、日子配套区、健康休闲体会区和 归纳保证区。 定海远洋渔业小镇具有五个方面的展开优势: 一是舟山远洋渔业全国抢先,具有展开远洋健康食物工业的坚实根底。 二是远洋渔业远景宽广,舟山具有全国仅有的国家远洋渔业基地。 三是岸线内地资源极佳,定海西码头区域远洋渔业基地直爽开始成型。 四是百年渔港前史传承,定海西码头渔港人文见识深沉。 五是各级领导高度重视,省市政府全力支持远洋渔业基地直爽。 六、阆中古城 阆中古城早年面对其资源开发零星以及未构成大规模、主题化、系列化产品的难题, 终究跳出古城看古城,以风水为魂,整合古城。 风水结构下的游憩形式立异 在风水文明的主题下,构成风水山水、风水城区、风水文明展览、风水小品、风水旅 游纪念品五大风水系列旅行产品: 1、文明载体产品——风水山、龙脉、天然风水、修建风水等欣赏方针; 4 前瞻工业研讨院 、文明景观产品——风水小品; 3、文明纪念品与产品——风水纪念品、风水书刊画册音像产品等等; 4、风水休闲产品——风水院子、风水休闲吧、风水馆、风水街区等。真实完成跳出古 城看古城;打造风水古城、嘉陵榜首江山。 全体租借开发形式 阆中古城的旅行开发便是将阆中的旅行资源租借给浙江周庄开发商的一种开发形式, 由政府统一规划, 授权一家企业较长时刻地操控和办理, 成片租借开发, 垄断性直爽、 运营、 办理该旅行景区, 并按约好份额由景区所有者和出资运营者一起同享运营收益。 避免了传统 形式的不利因素,具有股份制形式的优势,习惯经济展开水平低、商场机制不完善、旅行产 业不发达的区域展开古城的旅行开发。 七、和合小镇 概 况: 和合小镇选址于露台县城北郊,以露台山和合文明旅行为主导,列入浙江省第二批 42 个省级特征小镇创立名单。 和合小镇坐落露台县国清寺门的南部进口区, 处于露台城区和天 台山景色名胜区(北片)的过渡地带, 间隔县城中心 1.5 公里左右, 总面积约 3.02 平方公里。 打造融“文明地标、旅行门户、非遗基地、摄生基地、立异社区”于一体的“露台山和合小 镇”,直爽用地面积为 183.3 公顷,近期直爽 99.6 公顷。和合小镇定位为宦官化的“和合 5 前瞻工业研讨院 文明”沟通、展现、传达中心,浙江省内重要的文明地标,经过展开休闲文明旅行、健康服 务工业和文明构思工业三大主导工业,融工业、旅行、社区、人文功用于一体,直爽以“和 合文明”为魂灵,以人文体会与自然景色旅行为主体,以非物质文明遗产和摄生文明传统为 特征的特征小镇。 小镇三大功用区: 一是以“和合文明”研讨、展现和传达为主的中心区,包含宦官沟通中心、露台县博 物馆、文明广场、“和合人世”文明园、“和尚文”艺术村和民宿工艺制作区; 二是以旅行归纳配套服务为主的露台门户旅行区,首要包含露台山旅行集散中心、特 色旅行村和生态休闲游憩区; 三是以休闲休假、摄生康体、宗教静养项目为主的和合天堂养心谷,首要以布道院、 峧头“慢日子”区、“和合天堂”休假村和禅修习养园等项目为主。 八、乌 镇 特 色: 乌镇由西栅景区与东栅景区两部分构成,东栅侧重于参观,西栅侧重于休闲休假。古 镇在既保存古韵风俗特征的一起, 又投合了现代人对时髦休闲的寻求, 成为古镇中的佼佼者。 6 前瞻工业研讨院 商业业态: 土特产专卖、特征餐饮、客栈、酒店以及休闲文娱设备,包含有酒吧、足浴、茶室等。 重要的活动或扮演: 以风俗节庆活动与戏剧节为主,如提灯走桥、长街宴、皮影戏、花鼓戏等; 成功要素: 1、投入很多资金和精力做根底设备、办理服务等细节作业,对标准化、精细化孜孜以 求; 2、不教条,结合自己的特征找到突破口。比方,不趁波逐浪办旅行节、形象系列,而 是依托自己的特征,办“乌镇过大年”、“童玩节”、“戏剧节”; 3、慎重平衡文明与商业的联系,每家店肆开店需求提交具体的商业方案,与乌镇的理 念不抵触的,才答应运营,不能随意太高物价,不能贱价恶性竞争。周边也没有大型的商业 地产开发。 九、青瓷小镇 7 前瞻工业研讨院 浙江省榜第一批省级特征小镇创立名单正式发布,龙泉青瓷小镇凭仗青瓷制作前史经典 工业列入第一批创立名单。整体格式为“一中心、三组团”。中心区坐落上垟镇,地处浙闽边 境龙泉市西部,距市区 36 公里,龙浦高速、53 省道穿境而过。 山水资源优胜、瓷土资源丰富、民间制瓷盛行,历百年不衰。 上垟作为现代龙泉青瓷发祥地,见证着现代龙泉青瓷展开的前史。走进上垟镇,深山 小镇的瓷风古韵,从旧屋立异的街头巷尾里飘溢出来,从前的上垟公营瓷厂作业大楼、青瓷 研讨所、专家宿舍、工业厂房、大烟囱、龙窑、倒焰窑等至今仍在,成为不行字斟句酌的青瓷文 化前史。 因而,上垟在龙泉青瓷展开史上的共同位置、杰出的工业文明根底,成为我国青瓷主 题小镇的魂灵。 2015 年末,“我国青瓷小镇开发项目”正式签约,总出资 30 亿元。分三期投入直爽, 以上垟镇龙泉瓷厂原址为中心,整合周边资源,深化发掘龙泉青瓷文明内在,直爽成为敞开 式、生态化的人文景区。 青瓷文明园是青瓷小镇项意图中心,保存原公营龙泉瓷厂面貌,设置青瓷传统技艺展 示厅、青瓷名家馆、青瓷手艺坊等各种青瓷主题的休闲体会区,为不行字斟句酌的青瓷文明前史 增加了新的休闲体会。 经过一年的直爽展开,我国青瓷小镇初见成效,现在已招引了 89 家青瓷企业、青瓷传 统手艺技艺作坊入驻,带动了当地 4000 多名农人作业创业。依托小镇稠密的青瓷文明见识 和依山傍水的秀美景色,乡镇直爽风生水起,一个宦官青瓷技艺传承地、青瓷文明构思集散 地、青瓷文明沟通集合地为一体的宦官级青瓷小镇已初具规模。 8 前瞻工业研讨院 十、束河仿古新镇 定 位: 以飞花触水区的小巴黎酒吧区,哈里谷宦官村庄酒吧区为代表,经过“雪山音乐节”、 “我国情人节”等高端文明和营销活动,逐步走向高端定位。 业 态: 1、古镇:是纳西族寓居的当地,内有民居、客栈、酒吧、茶吧、商铺以及古建和景点; 2、仿古新镇:专门用于酒吧、客栈、商铺的开设,有四方听音广场、商铺、宾馆、餐 饮等,这些房地产项意图房产可组可买; 3、配套酒店房产:古镇周边将有 8 家超五星级的酒店完工,将把束河古镇打造成我国 高端休闲休假胜地; 4、商贸休闲街区:在完善束河老区根底设备的根底上,新建 200 余亩“茶马驿站”的 商贸街,许多运营民族产品、旅行产品的商家进入,一起,各种客栈、酒吧遍地开花。 借 鉴: 1、古镇和新镇分区而治、联动展开; 2、以风俗演艺或许活动为引爆点,烘托气氛,带动区域旅行的归纳开发。 9 前瞻工业研讨院 十一、基金小镇 玉皇山南基金小镇坐落杭州市上城区玉皇山南, 地处西湖宦官文明遗产维护带的南端。 小镇中心区规划总占地面积 2.5 平方公里,总修建面积约 30 万平方米。 玉皇山南基金小镇是为呼应省委、省政府打造“特征小镇”的要求,以美国格林尼治 基金小镇为标杆, 运用宦官先进理念和运作形式, 结合浙江省和杭州市的展开条件和区域特 质所打造的集基金、文创和旅行三大功用为一体的特征小镇。基金小镇用“微城市”的理念 打造园区,加速直爽日子配套服务渠道,在玉皇山南集聚区内,公共食堂、商务宾馆、泊车 场、配套超市等正在加速直爽,有的已投入使用。此外,基金小镇还将供应一系列特征配套 服务。 未来五年,基金小镇将以玉皇山南二、三、四期为中心区块,集约化引入和培养 100 家以上、辐射带动周边 300 家以上各类私募基金、私募证券期货基金、量化投机基金以及相 关财富办理中介组织等,估计办理财物金额超越 5000 亿元人民币。 依据规划,一期的山南宦官构思工业园已建成,入驻企业以文创、私募(对冲)基金为 主;二期甘水巷、海月水景公园、鱼塘北地块正在直爽中,首要集聚私募基金龙头型企业; 三期三角地库房区块和四期白塔片机务段区块, 引入为基金小镇供应配套金融服务的私募中 介组织、草创型组织等。一次规划将碎片化的基金小镇整合入微小镇日子圈,描绘着线上线 下、作业日子严密相关的小镇蓝图。 10 前瞻工业研讨院 十二、愿望小镇 概 况: 愿望小镇坐落杭州未来科技城仓前区域,接近西溪湿地,具有仓前粮仓、太炎新居等 极具人文气味的前史遗址。 筹建于 2014 年 8 月, 规划面积 3 平方公里, 是浙江省、 杭州市、 余杭区三级要点培养的立异创业归纳服务渠道, 致力于打造众创空间的新样板、 特征小镇的 新范式和信息经济的新增长点,成为宦官级的互联网创业高地。愿望小镇定坐落“互联网创 业小镇”和“天使小镇”双镇交融展开。 愿望小镇的筑梦理念首要分为拍手、织补、同享、愿望四个部分: 拍手——仓前老街承载了几代人的日子,有乡愁、有前史、有回想??; 织补——以老街的空间肌理为头绪,增建修建、院墙、整理水街、巷道,加添小桥、 河埠,康复枕河而居、夹岸为街、院子四合的老街风味; 同享——作为互联网的众创作业基地,既是作业空间,更是思维与抱负的磕碰空间、 人才与技能的沟通空间、新老文明的交融空间、服务器等公共资源的同享空间; 愿望——泛大学的创客们,从学校动身,回到拍手中的学校,这里有乡愁有机会也有 愿望。 11 前瞻工业研讨院 十三、云栖小镇 云栖小镇是浙江省第一批创立的 37 个特征小镇之一。 小镇坐落美丽美好的首善之区杭州 市西湖区转塘科技经济园区,地处之,四面环山、碧波中流。依照浙江省委省政府关 于特征小镇要工业、文明、旅行、社区功用四位一体,出产、日子、生态交融展开要求,秉 持“绿水青山便是金山银山”展开理念,云栖小镇着力直爽以云核算为中心,大数据和智能 硬件工业为主导工业的特征小镇。园区总用地面积为 227 公顷,规划修建面积 212.95 万平 方米,已建成 20 万平方米。云栖小镇直爽只是一年,展开十分敏捷。 到现在,云栖小镇已引入了各类企业 328 家,其间涉云企业 255 家,阿里云、富士 康、英特尔都是小镇居民。工业掩盖 APP 开发、游戏、互联网金融、移动互联网、数据发掘 等各个领域,已开始构成较为完善的云核算工业生态。2015 年完成涉云产量近 30 个亿,完 成财务总收入 2.1 个亿。 云栖小镇尽力直爽成为浙江特征小镇直爽的演示镇、我国创业立异榜首镇,探究出一 条工业、文明、旅行、社区功用交融展开,体系机制灵敏的新式乡镇化直爽之路。 未来,云栖小镇方案以云核算为科技中心,以阿里云核算为龙头,经过 3-5 年时刻的 尽力, 打造一个富于科技人文特征的我国首个云核算工业生态小镇。 云栖小镇将进一步着眼 供应侧变革,紧紧围绕转型晋级,加速施行腾笼换鸟,着力培养新式工业,加速集聚高端要 素,全力施行“双创”举动,加速构建工业生态,培养小镇经济。 12 前瞻工业研讨院 十四、艺尚小镇 2015 年 5 月,艺尚小镇成功入围浙江省第一批特征小镇创立名单,是仅有定坐落时髦产 业的特征小镇。艺尚小镇坐落临平新城中心区,规划面积 3 平方公里。 艺尚小镇以时髦工业为主导,把推动宦官化、表现文明特征与加强互联网使用相结合 作为小镇首要定位特征。规划构成“专心两轴两街”的根本格式,“专心”为小镇的形象之 心、交通之心、功用之心,“两轴”为沿望梅快速路及其延伸段构成的山水文明轴和沿迎宾 路构成的产城交融轴, “两街”即我国·艺尚中心项目构成的时髦艺术步行街和调整后的汀 兰路时髦文明步行街。 艺尚小镇工业规划由时髦规划发布集聚区、时髦教育训练集聚区、时髦工业拓宽集聚 区、时髦旅行休闲集聚区、跨境电子商务集聚区和金融商务集聚区六部分组成。 艺尚小镇集合宦官性服装和珠宝配饰工业,依照企业主体、项目组合的准则,从 2015 年起到 2017 年,分三期施行。2015 年出资 15 个亿,工业定坐落规划与研制、出售展现、 旅行休闲以及教育与训练等,引入品牌服装企业 80 家左右。 现在已引入我国·艺尚中心项目,一期 37 亩已开工直爽,二期 193 亩方案开工。“中 法青年时髦规划人才沟通方案”基地已落户“艺尚小镇”;我国服装协会、我国服装规划师 协会、法国时髦学院、中法时髦协作委员会已签署入驻协议,美国纽约大学时髦学院、英国 13 前瞻工业研讨院 圣马丁艺术学院和意大利马兰欧尼时髦学院三大宦官闻名时髦学院正在内室引入中, 七匹狼、 和平鸟等 40 余家国内闻名品牌已签定入驻协议。 未来的艺尚小镇,将是时髦工业驱动、宏扬人文价值,让规划师们“集合灵敏思维、 人道回归”的圣地。 十五、酷玩小镇 概 况: 2016 年 1 月,浙江省级特征小镇第二批创立名单正式出炉,柯岩酷玩小镇当选第二批 名单。酷玩小镇坐落绍兴市柯桥区西南部,柯岩景色区内,地理位置优胜,区域环境优美, 区域交通便当。酷玩小镇中心方针及定位是:旅行小镇—体会传统小镇的当地风情,运动小 镇—引领“酷玩”运动新时髦,工业小镇—打造体育旅行工业生态链。 打造酷玩小镇首要是结合柯岩旅行开发直爽项目、特征山水资源及乡镇展开实践,通 过加速环境的美化、设备的完善,旅行休闲、体育项意图引入、景区标准化创立等行动,将 各体育健身、旅行休闲项目串点成线,连线成片,逐步构成以酷玩(体育健身、旅行休闲) 为主体的特征小镇。 酷玩小镇的“酷”表现在三方面的不受约束: 14 前瞻工业研讨院 从野外到户内,酷玩场所不约束;从普通到特别,酷玩方法不受约束;从群众到专业, 酷玩人群不受约束。 现在,“酷玩小镇”已具有了山水环境、工业根底等先天优势,经过政府、企业之间 的接洽已有了开始的小镇蓝图。 经过往后 3 年的时刻, 力求打造出一个包含低中高端游乐特 色,交融根底服务、休闲旅行、运动体会于一体的特征小镇,为柯桥和绍兴带来经济、社会 和生态的多重效益。 【总 结】 经过以上剖析比较, 能够发现, 这些特征小镇的展开大多使用自己的特征优势和资源, 重视政府与开发商或运营商之间的办理、 利益等机制的和谐, 一起附以合理的商业业态配比, 在营销、活动齐头并进的根底上,到达成功运营的意图。 四、彝人古镇 概 况: 彝人古镇的总面积为 2000 亩,修建面积 100 万平方米,总出资 25 亿。是一个以彝文 化为主,并融入宋文明、我国民居文明、修建文明的一个彝文明大观园、古修建博物馆。彝 15 前瞻工业研讨院 人古镇不只是是一个简略的旅行区, 仍是一个用寓居、 商业地产和自在景区为中心构成古镇 文明下的旅行归纳体开发形式。 成功要素之一:重定位,主题为先,特征风俗文明主题品牌招引 成功要素之二:重质量,情形营建,刻画文明精品打造前史梦境 成功要素之三:重运营,高兴招引,体会型、敞开式文明归纳体 成功要素之四:重营销,营销立异,演示样板社区进行实体营销 成功要素之五:重战略,人物改变,运营后构成“1+N”展开格式 成功要素之六:重品牌,造房先造景,以运营景区的方法运营片区 五、宠物小镇 概 况: 2016 年 1 月, 浙江省发布第二批 42 个省级特征小镇创立名单。 平阳宠物小镇作为时髦 工业类特征小镇入围。 平阳宠物小镇定位为国内闻名宠物主题小镇, 着力打造成为温州宠物 用品研制制作基地、 温州宠物主题文明时髦中心、 南雁景区休闲旅行特征门户和北港片区新 兴产城交融板块等四大功用。 宠物小镇要点培养宠物用品工业和宠物休闲旅行工业这两大主 16 前瞻工业研讨院 导工业,将工业、旅行、社区、人文功用融于一体,直爽成为集全国最重要的高端宠物用品 研制制作基地、时髦展销窗口、主题旅行意图地和归纳服务中心为一体的特征小镇。平阳宠 物小镇总出资 52.2 亿元,首要用于非盈利性根底及服务设备和要点工程项目,其间非盈利 性根底及服务设备投入约 22.7 亿元,首要用于打造游客招待中心、宠物文明博物馆、溪心 岛休闲旅行特征村和根底设备项意图直爽。 分为三大功用区: 一是结合游客招待中心、宠物文明博物馆、工业研制与公共服务中心和宠物工业总部 经济园的直爽打造小镇的中心区; 二是宠物用品工业中心制作基地,包含科创园、电商园、出产演示园,以及宠物用品 小微创业园; 三是以旅行和寓居为主的归纳服务性功用区块, 包含宠物时髦主题乐园、 特征旅行村、 宠物用品商业街和归纳商住区。 17 前瞻工业研讨院
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