江南全站官网:出资105亿济南人尽皆知的地段要大改造!巨型商业综合体露脸! |
济泺路、北园大街,都是济南十分重要开展轴线,一个南北向,一个东西向,它们的交汇处,可以说是济南最繁忙的路口之一,也肯定是天桥区最具代表性的路口之一。
这个路口现在首要散布有济南长途汽车总站,以及中恒商城。长途汽车总站不必多说,放在全国都是响当当的存在,省内最大的汽车站,没有之一。而中恒商城,别看它层次比不上恒隆、万象城那么高,但是凡是年纪稍长点的济南人,几乎没有哪个没去逛过。
现在,坐落北园高架以南的长途汽车总站南区现已撤除,和它毗连的四建集团也要撤除,建造地铁上盖商业项目。再便是中恒商城,或许也将进行严重改造,建造一个超大体量的商业综合体。
就在最近,这两个当地新建项目的规划图曝光了,听说,这个项目总出资达到了105亿元,总建造面积77万平方米,其间商业面积52.6万平方米,可以说是体量十分巨大,肯定是现在天桥区名列前茅的商业综合体项目。
老K之前剖析过,依据规划,长途汽车总站南区及四建地块将建造地铁上盖商业项目,其间主楼高度达150米。上图便是本次曝光的项目效果图。可以看出,接近北园高架的一侧以矮小商业楼为主,构成一个商业步行街区;地块南侧为三座高层建筑,其间主楼较高,与150米的规划较为契合。
上图是较早曝出的效果图,新效果图与之比较,最显着的改动便是高层建筑进行了优化,增加了主楼的高度,显得愈加错落有致。
这边涉及到的地块面积更大,不只包括中恒商城,它南边的晨光地块也被包括了进去。晨光地块新近是晨光造纸厂,后来改成了晨光工业品商场,运营安防、家电、厨卫、五金等,许多济南人到过颟顸收购。就在4月15日,济南市下发了关于这一区域房子征收冻住的布告。
经过效果图子音可以发现,沿济泺路的一带,首要是有两个大型购物中心和三栋高层商务楼,其间一栋比较高,或许有150米左右。两个大型购物中心由空中连廊相连接,其间北侧的购物中心沿北园大街向东延伸。两个购物中心的体量都适当巨大。除此之外,还将建造很多的高层住宅楼。
我们都知道,现在北园大街沿线号线,在路口西南角、东南角都留有地铁口;新近沿济泺路规划的5号线虽然未进入地铁二期规划,但在未来仍然有期望成行。也便是说,北园大街和济泺路交叉口这个地铁站将是十分重要的换乘站。也是基于此,该项目也就成为济南十分重要的TOD综合体项目。
老K期望这个项目可以顺利进行,为天桥区真实带来一个大体量、优质、高端的商业项目,在必定程度上改动人们对天桥区的刻板形象。回来搜狐,检查更多
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