江南全站官网:青岛浮山新区出新规划 拟建商业综合体 总建面超14万平 |
今日,市自然资源和规划局发布了《市北区浮山新区SF0604-903地块项目规划计划批前公示》。据悉,该项目结合公示定见及同享阳光理念对原规划计划进行优化调整,调整后拟建场所标高较原计划下降。该项目拟建商住综合体,地理方位优胜配套完善,总修建面积达140156.8平方米。
依据规划,该项目坐落市北区劲松三路以东、滁州路以南,(规划)同德路以北,由青岛国泰大成房地产开发有限公司,规划建造住所及商业。
项目总用地面积34119.8平方米,总修建面积140156.8平方米,其间地上修建面积102359.4平方米,包括住所修建面积90076.3平方米,商业及公建配套修建面积12283.1平方米。项目地下修建面积37797.4平方米,容积率3.0,绿地率33.5%,修建密度25.4。
据了解,项目已于2020年1月17日进行了社会公示,现结合公示定见及同享阳光理念,对原规划计划进行优化调整。在满意规划要求的前提下,调整计划修建层数、方位,地上修建面积不变。
具体内容为,6#楼层数由26F调整为24F;4#楼层数由21F调整为22F;调整后该项目靠北楼栋与北侧现状修建的修建间距优于原计划;结合现状及规划路途标高,对场所竖向标高进行调整,调整后拟建场所标高较原计划下降。
从区位图上能够看出,该项目地理方位优胜,在教育配套上有青岛格兰德小学、格兰德中学、崂山区第七中学等,医疗配套上有齐鲁医院青岛院区,商业配套上接近永旺购物中心,项目周边寓居气氛稠密,交通便当,建成后将为该区域再添簇新商住综合体。
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