江南全站官网:200+米超高层!TOD商业综合体!惠阳临深片区拟进行旧改 |
近来,惠阳区自然资源局发布了《惠州市惠阳区淡水大街土湖白云南片区更新单元方案可行性剖析陈述》定见布告(以下简称“定见”)。
依据定见内容,整个更新规模面积为25公顷,以打造交融质量商业综合体、产研服务、优质教育配套的宜居社区、区域出产日子服务提质的发动区为定位与方针,为服务办理、研创、及中高端科技人群供给高质量的商业、创智作业以及优质教育和寓居配套,打造惠深城市公共中心形象门户。
一起,结合深轨14号线白云站TOD形式开发,打造TOD商业综合体弥补周边商业服务需求,打造200+米超高层地标作业修建,和谐坪山大路入惠空间次序,重塑入惠门户形象。
定见指出淡水大街土湖白云南片区更新单元西至白云路、北至仲恺路、南至西一大路(龙海一路)、东至村新街(白云工业大路),面积为32.55公顷;全面更新规模面积25公顷。
两核:协同周边地块,在西南角打造惠州门户城市绿核;14号线白云站周边集合商业服务功用,打造TOD商业服务核。
多板块:协同白云北和大亚湾片区构成门户商务作业、商住混合、商业综合体、寓居、配套等多个功用板块。
规划将结合临深片区优势和前景跨城轨迹建造,杰出“产城交融、质量提高、复合开发”规划理念,在重要城市界面布局生态型立体花园、超甲级商务地标、高质量日子综合体,打造惠深城市公共中心形象门户。
此次更新单元规模内均为国有用地,国有已出让用地共25.33公顷,占比78%;国有未出让共7.23公顷,占比22%。
更新单元规模内一共触及21家权利人,其间:拟现状保存触及2家权利人,拟撤除重建触及14家权利人,拟微更新触及5家权利人,单元规模面积为27.63公顷。
整个白云南片区作为一个改造单元进行改造,近期实施以更新方法以撤除重建为主,包括少部分新建及现状保存用地;规划用地以寓居、商务、教育用地及绿洲为主。
本项目紧邻深圳轨迹14号线(惠州段)白云站,未来将依照深轨14号线白云站TOD形式开发,打造TOD商业综合体,200+米超高层地标作业修建,和谐坪山大路入惠空间次序,重塑入惠门户形象。
坐落本项意图05-01商业服务业地块北侧组织地上公交停靠站1处,西侧结合修建退线区域设置自行车停车场。
05-01地块地下空间开发将预留地铁层站厅慢行接口,并结合地下空间设置一定量的地下商业、休闲文娱、交通集散功用。
近年来,惠州人的“地铁梦”越发激烈,深圳地铁14号线将极大可能是首条开进惠州的地铁,惠州境内的白云站更是招引了不少目光。作为紧邻白云站的土湖白云南片区,或许能凭借这一次的更新作业,改动城市相貌,完善城市功用,迎来开展的机会。回来搜狐,检查更多
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