9月4日,温州公开出让2宗涉宅用地,这2宗分别位于仰双片区和瓯海中心区,总出让面积约116444㎡,最终两宗地块均底价成交,收金12.67亿元。
温州市仰双片区中央涂单元C-09地块,由温州市鹿城区大承城市建设有限公司以底价7.94亿元竞得,成交楼面价6871元/㎡。该地块出让要求中提到,竞得人需配建一所12班幼儿园,用地面积≥6010平方米,建筑面积≥5328平方米,需设置幸福学堂1000平方米,城市书房200平方米,邻里中心≥2650平方米, 竣工验收后无偿移交给鹿城区政府或其指定单位 。另外还需要代建该地块外东侧中央涂单元C-12地块(公园绿地),用地面积10224平方米,代建工程总造价按工程施工图预算总价下浮 12%执行,且公园与绿地单位造价不得低于800 元/平方米。
温州市瓯海中心区站前单元B-29地块,由浙江瓯海铁路投资集团有限公司(瓯海城投)以底价4.73亿元竞得,成交楼面价2719元/㎡。该地块包括B-29a地块和B-29b地块,其中B-29a地块额外明确了高品质住宅建设要求,具体可查看出让公告,而B-29b地块内须设置一所12班托儿所,用地面积≥3005㎡,建筑面积≥2664㎡。
地 块所 处鞋都板块现状投资价值较高,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了温州市重点小学温州市百里路小学(鹿城路校区)、浙江省一级重点中学温州第二高级中学、三甲医院温州市中医院景山院区、购物中心温州5050城市广场等生活配套。
地块所处瓯海中心区板块现状投资价值较高,规划利好较多,地块交通便利,邻近地铁S1线,多条公交线路环绕,且距离动车南站地铁站仅1.5km。周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了古岸头小学、温州高铁新城实验学校、医院(非三甲)温州康宁医院娄桥院区、购物中心银泰百货(温州瓯海店)等生活配套。
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