中国地产四十人论坛于2011年12月由房讯网与中国写字楼研究中心(CORC)发起成立,旨在团结经济界、地产界、金融界一流专家、学者、企业家,凝聚各方智慧,通过系列论坛、研讨、沙龙等形式,打造中国商务地产(写字楼、产业园、综合体、商务区)行业智库和学术平台。专家成员包括聂梅生、朱中一、李铁、顾云昌、易宪容、陈国强、董藩、秦虹、叶檀、陈淮、钟伟、刘晓光、毛大庆、蔡云、许良飞、王伍仁、孙克放、苏鑫、朱宣、高靓、郭莹辉、张民耕、张杰、徐伟成、吕丽华、孙东樊、梁环宇、钟彬、赵正挺、刘凯等40位我国经济界、金融界、地产界等部门权威专家、官员、学者组成。
2024年是京津冀协同发展战略实施十周年,在第二十届中国商业地产投资专业展览会暨第六届中国商业地产品牌价值论坛上,英策产业咨询机构首席产业园区顾问阎立忠就京津冀产业协同发展及发挥产业园区的集群功能发表了演讲,提出了重要观点:
讲到市场,我给大家讲一些数据。北京今年租赁型的园区的净吸纳量全年能够达到大概20多万平方米的水平。在今年充满挑战的经济环境下,其实这个成绩已经非常不错了,而且这个净吸纳量还比写字楼的净吸纳量稍微好一点。
大家都知道,我们过去的北京,产业园区叫产业功能区,在规划当中M1、M2工业用地或者B23教育科研是不允许融入生活设施的、商业设施的,这是规划的一个极端现象。园区就是园区,企业聚集、社会配套城市级的商业,形成的产城其实是不融合的。
商办地产一直是经济兴衰的晴雨表,过去20年,中国的商办地产行业随着国家经济实力及国际贸易水平的不断提升发展格局成就显而易见,主要包括以下几个方面:
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