8月30日,南京土拍市场迎来本月收官大战,18宗涉宅地块同日出让,其中栖霞区3宗、浦口区3宗、区6宗、溧水区6宗,出让土地面积总计676082㎡,挂牌起始价总计84.081亿元。最终
其中唯一溢价成交的地块为浦口区编号NO.2024G21浦口区江浦街道文德东路以南、同心路以东地块,出让面积为30906.74㎡,容积率1.6,规划建筑面积49449㎡,挂牌起始价4.97亿元。该地块由合肥瑞伦房地产开发有限公司(亚伦地产)以总价4.99亿摘得,成交楼面价10091元/㎡,溢价率0.40%。
栖霞区3宗地块分别由南京经东置业有限公司、南京仙林智慧科技有限公司、南京市栖霞区宁姚开发建设有限公司底价竞得。
溧水区6宗地块,分别由南京吉溧开发置业有限公司(溧水金鹏开发建设集团)、南京润科置业有限公司( 溧水经济技术开发集团 )、南京溧水产业投资控股集团昱通建设发展有限公司各底价摘得2宗。
地 块所处新尧规划利好较多,临近规划地铁(在建)6号线,未来交通更加便利。周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了市重点小学栖霞区实验小学(尧辰路校区)、首批重点中学南京市华电中学、二级医院南京万寿医院、购物中心悦·拾光等生活配套。景观资源方面,地块邻近尧新广场、太平山公园等11个公园景点。
地 块 所处仙林湖板块处于发展阶段,容积率较小,有利于打造高端低密度社区。地块周边交通便利,邻近地铁4号线号线,多条公交线路环绕,且距离仙林湖地铁站仅1.0km。生活配套方面,周边教育、商业配套较为成熟、医疗配套有待提升。景观资源方面,地块临近仙林湖公园等11个公园景观。
地块所处新尧规划利好较多,地块本身容积率小,有利于打造高端低密社区。周边 交通便利,多条公交线路环绕,且距离仙新路地铁站仅0.2km。 周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了市重点小学栖霞区实验小学(尧辰路校区)、省级重点中学(海门)实验初级中学(尧化校区)、二级医院南京市栖霞区医院、购物中心新尧金地广场等生活配套。
地 块 周边交通便利,邻近地铁10号线,多条公交线路环绕,且距离龙华路地铁站仅0.4km。周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了省重点小学南京市江浦实验小学、首批重点中学江苏省江浦高级中学(文昌校区)、二级医院南京市浦口区中医院、购物中心江北虹悦城等生活配套。
地块所处浦口城南中心板 块现状投资价值较高,规划利好较多。临近规划地铁(在建)11号线,未来交通更加便利。周边 生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了市重点小学珠江小学、首批重点中学江苏省江浦高级中学(文昌校区)、二级医院南京市浦口人民医院、购物中心万达广场等生活配套。
地 块容积率较小,有利于打 造高端低密度社区。交通便利,邻近地铁10号线,多条公交线路环绕,且距离文德路地铁站仅1.3km 。周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了省重点小学人民小学、首批重点中学江苏省江浦高级中学、二级医院南京市浦口区中医院、购物中心林景悦象城等生活配套。景 观资源丰富,周边有森林大道游园、近黄山岭等56个公园景点。
区6宗地块之间距离比较近,地块3km范围内聚集了市重点小学北京东路小学棠城分校、省级重点中学南京市科利华中学棠城分校、二级医院江苏省中医院(院区)、购物中心南京龙湖天街等生活配套。
地块所处溧水城南规划利好较多,交通便利,邻近地铁S7号线/宁溧线,多条公交线路环绕,且距离幸庄地铁站仅0.7k m。周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了市重点小学溧水区实验小学崇文路校区、首批重点中学江苏省溧水高级中学、三甲医院溧水区红十字医院、购物中心万达广场(南京溧水店)等生活配套。景观资源方面,临近无想水镇等10余个
地 块交通便利,邻近地铁S7号线/宁溧线,多条公交线路环绕,且距离群力地铁站仅0.4km。地块周边教育配套较为成熟,医疗配套有待提升,商业配套相对匮乏。
地块 周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了市重点小学溧水区第三小学新校区、首批重点中学溧水区第二高级中学、三甲医院溧水区红十字医院、购物中心悦居广场等生活配套。
地块周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了市重点小学溧水区第三小学新校区、首批重点中学溧水区第二高级中学、三甲医院溧水区红十字医院、购物中心悦居广场等生活配套。
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